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下面附上一則新聞讓大家了解時事
928檔期賞屋回溫! 新北建案每周40組來客
928檔期全台推案量破5千億,創下10年新高,尤其在新北市中永和,農曆7月後,每周賞屋都有3、40組,建案開價落在一坪55到65萬,特別在仁愛公園跟四號公園,賞屋熱度更高,以首購族或家長買給下一代居多,趁這波賞屋回溫,建商周末都會辦活動。
代銷人員vs.賞屋民眾:「你可以看一下,這邊做一些收納空間。」
25坪空間,基本的家具、裝潢都有,民眾帶一卡皮箱就能入住,在永和的新建案,拉開窗簾正對新店溪,是個景觀宅。
走路5分鐘就有仁愛公園,中永和除了它,還有面積大的四號公園也是賣點,加上靠近捷運站生活機能好,附近建案最高上看7字頭,讓不少首購族選定這,或是家長買給下一代,最近每周看屋都有3、40組。
賞屋民眾:「已經看第二間了,(鎖定哪些區域),就永和這區域,以後要買當小孩第二個家。」
更高的樓層,室內還首選最新有個大露臺,以這間永和新建案來說,每坪開價55到65萬元,大多是25跟32坪,而最新調查新北市最貴的房價,就在永和,平均也有43.2萬元,其次是板橋跟中和,進入到928檔期,全台建商推案量,更突折扣情報網路熱賣商品破5千億,創下10年來新高,以新北市、桃園跟台南,看屋買屋最熱絡。
建案代銷專案經理許皓凱:「尤其是在過了農曆7月的檔期之後,來看屋的人潮跟購屋的人潮,相對都變得便宜網友一致推薦蠻多的,尤其六日的時候,看屋的人潮是非常洶湧。」
建商趁著賞屋回溫,每個周末都會舉辦不同活動,有手作課程,或是美食、品酒等等,把昔日的VIP客戶,再拉回來,或是介紹新客人,看屋完下訂的比例,比上半年高出5成,買氣不隨著換季而降溫,而是越衝越熱。
觀塘案退出部分藻礁熱區 求環評大會翻案
2018年08月27日 上稿編輯: 賴溫狠 環境資訊中心記者 賴品瑀報導
觀塘環差案在7月初遭初審小組建議「退回目的事業主管機關」,中油趕在申覆時效的最後一刻,向環保署提出「迴避替代修正方案」,將氣化區退出生態豐富的G1區、移到外海,強調將僅使用既有填區。
中油希望在避開藻礁、紅肉ㄚ髻鯊(雙髻鯊)後,可以在環評大會敗部復活。而環署綜計處長劉宗勇表示,觀塘案預定將在9月中的環評大會上場。至於新方案在大會上,可能有翻案成功、按小組原建議退回、退回小組重審等可能性。
中油為了興建「第三天然氣接收站」,提出桃園觀塘工業區、工業港的環差、環現差等案件,但卻由於鄰近藻礁野生動物保護區,有一級保育類柴山多杯孔珊瑚、世界自然保育聯盟(IUCN)紅皮書列入瀕危物種的紅肉ㄚ髻鯊(雙髻鯊)、藻礁而引發爭議,中研院與各校生態學者更紛紛參戰,展開為期一年的生態調查,要反駁中油一再表態當地沒有生態可言的說詞。
初審小組考量除了上述珍稀生物的存在,更認為此案恐怕會對對藻礁生態系有重大影響,因此建議把工業專用港環現差暨環差兩案,退回目的事業主管機關。
此案在生態上的爭議,主要為中油選址在藻礁密度最高、各種生態參數也是最好的G1、G2區。而中油提出的「迴避替代修正方案」,則退出G1區,將原規劃的氣化區分散到外海填區,以及過去就已經填埋的儲槽區。
如此一來,工業區內的開發面積將從上一個版本「迴避替代方案」的37公頃再退為23公頃,而原方案本是232公頃,如今等於只剩下1/100。
包括使用既有填區的13公頃,要做為儲槽與氣化區,將有2座LNG儲槽及氣化、計量等附屬設施,每年可營運300萬噸,主要供大潭電廠機組及北部工業用戶使用。另有台電既有的溫排水渠道8公頃,與聯外道路2公頃。中油在報告書上表態,高潮線以上的土地、既有施工碼頭及其後線土地都將不施作。
工業港的部分,維持迴避替代方案,海堤為1688公尺,包括1座LNG碼頭、一個備用碼頭。外廓防波堤則是北側不變,還是4280公尺,南側則從迴避替代方案時提出的800公尺退到450公尺。外海填區仍為21公頃,將興建2座LNG儲槽及氣化設施。







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